France/Taux d'usure 2022 : le nouveau taux annoncé
Au 1er octobre, le taux d'usure va être relevé en France pour prendre en compte l'évolution des taux immobiliers pratiqués par les banques.
Bonne nouvelle pour les emprunteurs ! Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d'usure, va passer de 2,57% à 3,05% pour un emprunt de 20 ans et plus au 1er octobre 2022, a annoncé la Banque de France.
Pour une durée inférieure à 20 ans, le taux d'usure grimpe à 3,03%, contre 2,60% jusqu'à présent. Une hausse suffisante pour "régler des situations plus difficiles d'accès au crédit", estime l'institution.
"Après une baisse de 0,01% au mois d'avril alors que les effets de la guerre en Ukraine se faisaient déjà ressentir, puis une hausse de 0,17% le 1er juillet, cette hausse de 0,48% est conséquente", salue l'Union des intermédiaires de crédit dans un communiqué transmis au Journal du Net ce jeudi, indique JND.
Pour rappel, le taux d'usure est destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives.
Le taux d'usure plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier : taux de crédit pratiqué par la banque, éventuelle commission des courtiers, assurance emprunteur.
"L'application de la formule prévue par la loi" conduit à "une hausse bien proportionnée et plus marquée qu'en juin dernier", indique la Banque de France dans un communiqué.
"Le prochain ajustement des taux de l'usure interviendra au 1er janvier", complète la Banque de France. Le calcul du taux d'usure intervient à chaque trimestre.
Il prend en compte les taux moyens pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois augmentés d'un tiers.
